Villa Indéman Gambarogno-Vira

Kommen Sie und entdecken Sie Ihr Traumhaus wahr werden mit diesem atemberaubenden modernen, geräumigen und umweltfreundliche Villa! Perfekt für grosse Familien oder diejenigen, die Vielseitigkeit und Platz suchen, wird dieses Doppelhaus Sie atemlos machen. Stellen Sie sich ein Leben im amerikanischen Stil vor, mit viel Platz im Freien, um jeden Komfort im Freien zu geniessen, einschliesslich eines schönen unregelmäßigen Außenpools mit Whirlpool, einer Pergola, einem Grillplatz mit Grill und Pizzaofen.

Das wahre Schmuckstück ist jedoch der Entspannungsbereich mit einem romantischen, zentralen Steinkamin, der sich perfekt für unvergessliche Sommerabende mit Freunden und Familie eignet.

Vom Garten aus können Sie das beruhigende Rauschen eines Baches hören, der über einen reizvollen Weg zu erreichen ist und in dem Sie auch baden können. In nur 5 Minuten Fussweg erreichen Sie den See direkt von Ihrem Grundstück aus.

EG
Im Erdgeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer grosszügigen Terrasse, Ess-Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern und einem modernen Bad mit Dusche-WC. In einem angrenzenden kleinen Gebäude befindet sich ein Hobbyraum mit Dusche-WC und ein Gartenservice.

Auf der Ostseite befindet sich ein kleines aber feines Nebengebäude, bestehend aus einem gemütlichen Ess-Wohnzimmer und Küche, einem Schlafzimmer mit Dusch-WC, 2 Technikräumen und einem Abstellraum.

1 OG                                                                                                                                                         Im ersten Obergeschoss hingegen befindet sich die 4,5-Zimmer-Masterwohnung, bestehend aus einem Verteiler-Atrium mit Dusch-WC, einer Innentreppe, die sowohl ins Erdgeschoss als auch in die zweite Etage, in den Schlafbereich, führt. Weiter geht es auf dieser Ebene mit einem grosszügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und einer schönen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See. 

2 OG
In der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Dusche-WC und ein eigener Balkon.

Und zu allem Überfluss ist diese Immobilie mit einer Photovoltaikanlage mit Wechselrichter (67 kWh/p) und Batterien (53 kWh/p) für die autonome Stromproduktion ausgestattet. Diese Anlage erzeugt ca. 8.000 CHF - 10.000 CHF Strom, der zum Teil an SES und die angrenzenden Wohnungen verkauft wird und zum Teil für den Eigenverbrauch der Villa genutzt wird.

Parken ist kein Problem, die Villa verfügt über 5 geräumige Aussenparkplätze.